独立站怎么选址

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颗粒美·深圳乐山小天才积木乐园

许多的投资伙伴们想要投资开一家儿童乐园,那么首先得考虑选址问题,对于初次投资儿童乐园的人来说,把儿童乐园开在哪呢? 商场?超市?小区还是临街门面?儿童乐园对选址有哪些具体的要求?需要注意的事项有哪些?今天颗粒美就用这一篇文章的时间,简单地为大家介绍一下。

如果看完之后还有什么不理解的不懂的,也可以在评论区留言,颗粒美都会在第一时间回复大家的!

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颗粒美·深圳壹立方商场中庭积木乐园


首先,儿童乐园选址有什么要求?

一个儿童乐园直接决定了开园后的门店人流与热度,也决定了你的儿童乐园究竟能否赚钱的决定性因素。

1、地段方面

  儿童乐园地段一定要选择在人流量大、交通便利、潜在目标客户多、消费水平与乐园匹配的商场、购物中心、大型超市、小区、临街门面、幼儿园等人员聚集的地方,且越靠近目标客户,场地越合适。

2、场地高度及形状

  所选店铺高度最好在选择3米以上,而且越高越好,这样整个店面的空间感才能体现,设计师在进行定制时才会设计得更加丰富,显得视野开阔,添加各类游乐项目时才没有那么多限制。其次是形状,对于大部分的儿童乐园品牌来说,如果场地形状可以尽量规则,这样场地的利用率才高。因为大部分的儿童乐园就是设备已经固定了,需要修改的无非就是墙面,地胶,以及大件的设备摆放的位置。

但是对于颗粒美来说就不会存在这种情况,颗粒美积木乐园采用定制设计模式,一对一定制服务,无论是多么古怪的场地形状颗粒美都可以完美设计,达到95%以上的面积使用率。这就是别的品牌所无法比拟的优势。

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颗粒美·澳门酒店积木乐园


 3、楼层位置

  儿童乐园通常选择在一到三层。因为负一层及4层以上由于因消防问题是不允许做儿童乐园的,否则在开店办理消防许可证的时候可能会难通过,这点希望投资者一定要注意。

4、消防方面

  室内儿童乐园的安全出口在场地不应少于两处,最好能有一处独立的出入口,当商场为高层建筑时,必须设置独立的出入口,且消防设施完善。建议大家可以上网查询了解一下儿童游乐场消防设计报建。

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颗粒美·广州太阳新天地商场积木乐园

那么前面说了这么多的选址要求,怎么样才能在选址时使用到呢?记住下面这几个点!

 1、做好市场调研

  儿童乐园在选择场地后,一定要对场地周边做一个详细的市场调研。调查和了解附近人们的消费水平状况、商圈的繁华程度、分析潜在客户群体的数量及占比、意向区域儿童年龄范围、附近是否已有儿童乐园?配套如何?多大面积的?经营状况如何?

如果周边的市场已经趋于饱和状态了,那么颗粒美就建议投资者还是重新选址。如果你不知道如何调研,可以联系颗粒美品牌厂家业务协助您了解、判断。

2、注意新老商圈的选择

  儿童乐园在面对新老商业区的时候,可优先选择老商业,因为老商业有成熟的商业氛围,有立竿见影的商业效果!并且已经拥有了一部分固定的消费群体,对于新开的儿童乐园会有兴趣,更加容易增添人气!

  选择新商业体一定要考察周边的居民入住率,新商业体的消费定位,新商业的知名度、人流量等因素。

3、独立门店要配套

  独立门店的选址应在目标客户流量大的地方,比如大型小区、幼儿园附近。同样门店周围最好有可以和儿童乐园进行相关配套的商家,比如母婴店、玩具店、童装店等。经营过程中也可以与相关配套的商家进行配合营销,互惠互利。

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颗粒美·广州优托邦商场积木乐园

4、交通便捷是关键

  儿童乐园选址一定不能离目标客户太远,一般也就在2-3公里范围内,选址最好在车站、公交站或地铁站附近,顾客步行不超过20分钟的路程,交通便捷、一眼就能看见招牌的儿童乐园,这样的乐园才会越来越有人气。

5、签订租赁合同前的细节考虑

签租赁合同前需要确定:免租期及其付法、物业服务和费用、装修期限、公摊面积、水电收费标准、空调配置和时段、采暖、租金、租金上涨幅度、合同期、押几交几、进场费、外立面广告等等诸多方面的细节问题,事无巨细,这样才能避免日后麻烦不断。

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颗粒美·超级飞侠主题奥飞积木乐园

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